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房地产遗留问题如何解?呼和浩特市政府出手啦!

作者: 责任编辑:韩伟丽 2019-08-04 18:52:00 来源: 正北方网

正北方网讯(北方新报融媒体记者 刘 惠)没房本、一房多卖、水电气暖不行、被法院查封、开发商问题…呼和浩特的许多房地产项目遗留下大批问题,让买房的业主们苦恼不已。好消息是,呼和浩特市政府要出手解决房地产项目遗留问题啦!

发布会现场

8月4日,呼和浩特市政府新闻办专门召开新闻发布会,通报呼和浩特市依法打击房地产领域专项整治“四个百日行动”的工作进展,房地产项目遗留问题已经取得阶段性成果。

彩票高賠率好平台背景:开展房地产领域“四个百日行动”

住房,关系千家万户。

为了解决房地产领域存在的问题,呼和浩特市委、市政府决定开展房地产市场专项整治、建筑领域专项整治、房地产项目遗留问题集中治理、房地产行业打击违法犯罪行为“四个百日行动”。

彩票高賠率好平台即从2019年7月1日至10月9日,利用100天时间,基本消除房地产市场领域、建筑领域行业乱象,解决房地产项目遗留问题取得阶段性成果,违法违规行为、违法违纪行为得到严厉惩处。其中8月1日至9月1日为重点攻坚整治阶段,各旗县区以及相关部门要针对行业典型乱象、重点问题,制定专项治理方案,从根源上逐环节进行整治,9月1日前台账内容全部整治完成。

年内基本解决房地产“办证难”问题

买房多年,却拿不到房本,困扰着呼和浩特的许多业主。回民区香槟美景小区业主入住10年办不下房本,赛罕区公务员小区、水榭花都、巨海城一、二、三、四区等等许多小区都存在办证难题。现在,这些问题政府已经开始着手解决。

呼和浩特市自然资源局局长岩林介绍:“从7月1日起,利用100天时间,解决房地产项目遗留问题要取得阶段性成果,年内基本解决符合‘53号文件’办理条件的办证难问题。”

彩票高賠率好平台据介绍,截止7月20日,呼和浩特市自然资源局已完成第一批60个项目的大产权登记,涉及住宅67570套,建筑面积约748.49万平方米。3个“回迁难”“入住难”项目完成入住,共涉及住宅2446套,建筑面积约34.76万平方米。

截止目前,已对第二批39个项目,共33783套,369.48万平方米的住宅,进行了初审,并转办相关部门分别出具审查意见,预计8月底前完成不动产登记手续。下一步,呼和浩特市将进一步加快房地产项目遗留问题办理进度,有计划有步骤的解决剩余遗留项目,以点带面、整体推进,形成处理房地产项目遗留问题高效机制。要尽快推进在建项目完工,确保及早回迁入住;加强测绘、登记等环节力量,尽快办理产权登记。

重点解决5种遗留问题

呼和浩特市要重点解决哪些遗留问题?涉及到哪些小区?

北方新报融媒体记者从呼和浩特市自然资源局了解到,呼和浩特市要重点解决5种遗留问题。

1、对4个具有典型意义的变相抵押项目,要重点推进解决,为下一步解决类似问题积累经验,探索路径,确保8月15日前,被司法查封、贷款抵押的住宅解封解押,并为业主办理网签备案或不动产登记。其中,赛罕区“名都中央广场”项目,此前被法院查封,涉及住宅895套、面积6万余平方米,目前在多方努力下已经解押,列入当前重点推进办理项目。

彩票高賠率好平台2、对37个具有典型意义的重点项目,实行领导包联负责机制,强化工作措施,确保9月20日前解决到位。如赛罕区的“瓯江现代城”项目,已按照7月20日前的推进计划办理108套房屋产权登记;回民区的“新潮新巢”项目涉及住房300余套,目前正在完善各项要件,也按照市遗留工作推进计划列入当前推进项目。

3、对100个“五证齐全”、单位自建房、房改房等条件成熟的遗留项目,实行“台账化管理、项目化施工、全程化监督”工作机制,市自然资源局10个工作日内出具规划、用地审查意见或相关文件,市土地收储中心5个工作日内出具土地出让收入收缴凭证,市住房和城乡建设局3个工作日内办理验收手续或出具竣工验收意见,9个工作日内办理房屋初始确认,市自然资源局5个工作日内办理不动产登记手续,全面加快规划、土地、竣工等相关手续。如呼和浩特市第一医院项目,今年在市、区和委办局的积极推动下,对小区的9栋住宅项目986套房屋,分三次办理了房屋产权登记;新城区的上海开天花园一期项目,办理了188套房屋产权。

彩票高賠率好平台4、对12个具有典型意义的房地产项目遗留问题“回迁难”“入住难”问题。按照2019年10月9日前复工、2020年9月具备交房条件的总体要求,倒排工期,确保资金到位;对无能力继续开发建设的,今年8月15日前,组织央企、市属区属国有企业,召开房地产遗留问题接盘建设对接会,筛选整体接盘企业。

彩票高賠率好平台5、对其他符合“53号文件”办理条件的“办证难”问题,按照“分类处理、先易后难,民生优先、攻坚克难”的办理原则,年内基本解决。

公布全市房地产遗留问题项目办公室电话

彩票高賠率好平台发布会上公布了全市房地产遗留问题项目办公室的联系方式和地址,市民如有房地产遗留问题,可以联系相关部门解答。

新城区:0471—6218640,新城区政府东后楼二楼区项目服务中心;

回民区:0471—3821937,回民区政府后楼5楼517室;

彩票高賠率好平台玉泉区:13154712230,滨河北路与云中路交汇处(原地景广硕酒店2楼)

彩票高賠率好平台赛罕区:0471-2631035,赛罕区包头大街以北、东影南路以西,昭乌达路社区办公楼五楼512室;

如意开发区:0471-4615716,如意管委会5楼502室;

彩票高賠率好平台金川开发区:0471—3601129,金川管委会2楼207室。

房地产乱象要基本根除

彩票高賠率好平台在“四个百日行动”中,呼和浩特市还要开展房地产市场专项整治、建筑领域专项整治。

彩票高賠率好平台呼和浩特市住房和城乡建设局局长张玮介绍,在房地产市场专项整治方面,要重点围绕房地产开发的用地、审批、建设、销售、产权“五大环节”,从开发、中介、物业“三大行业”入手,对违法用地、未批先建、投机炒房、违规抵押、一房多卖、黑中介、黑物业等乱象行为进行全面整治。自7月初开展此项工作以来,该局已正式约谈开发企业439家,摸排涉黑涉恶涉乱线索18条,并已全部上报或移交相关部门进行处理。普查在建在售项目176个,对存在问题的58家企业已列入信用平台并移交相关部门进行处罚。同时注销从事房地产开发的企业资质39家。检查中介机构83家,查处违规中介77家,其中7家已处理完毕,尚有70家正在处理中。力争到9月1日前行业乱象治理取得阶段性成果,10月9日前实现建章立制、长效治理,基本根除市场乱象。此外,在建筑市场领域,重点从房屋建筑、市政基础设施及轨道交通工程三大方面入手,围绕无证施工、招投标及工程咨询、三包一挂、工程质量安全、项目验收、执业资格、用工保障、商砼建材渣土等8个方面存在的乱象开展整治工作。自7月1日工作开展以来,该局对全市在建项目进行了系统性排查整治,严厉查处各类违法违规行为,共立案处罚了21起,处罚金额为123.3万元。

同时,该局公布了咨询、投诉、举报电话0471-6272727,市民在房地产市场或建筑领域遇到乱象可以拨打该电话举报投诉。

彩票高賠率好平台严厉打击房地产领域违法犯罪问题

彩票高賠率好平台在“四个百日行动”中,还要依法严厉打击房地产行业违法犯罪行为。

呼和浩特市委政法委副书记田志刚说,近年来,呼和浩特市房地产市场持续活跃,房地产项目未批先建、无证销售、投机炒房、一房多卖、变相非法集资等30种违反法律、法规规定的房地产领域违法犯罪行为时有发生,对全市社会稳定造成负面影响。从2019年7月1日起,要利用100天时间,针对房地产市场、建筑领域等领域,深入开展“依法打击房地产行业违法犯罪行为百日行动”,使房地产行业违法犯罪行为得到根本遏制,市场环境进一步规范、有序。

据介绍,对房地产领域的违法犯罪行为,将由公安机关根据案件核查情况,分别采取相应措施。由纪委监委对涉黑恶势力犯罪案件深挖背后“关系网”“保护伞”,由检法机关分别立足检察职能和审判职能,负责甄别和处置案件背后的敏感因素,形成齐抓共管、联合查处的工作合力。

彩票高賠率好平台“也欢迎广大群众积极举报房地产领域各类违法犯罪线索,全市各级政法机关将依法保护举报人的个人信息及安全,将按照提供线索,循线深挖、严格核实追查,并及时处理反馈。”田志刚说。

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